遺產(chǎn)稅沒(méi)有全部繳清,也可以先辦理不動(dòng)產(chǎn)的公同共有繼承登記喔! MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅沒(méi)有全部繳清,也可以先辦理不動(dòng)產(chǎn)的公同共有繼承登記喔!
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  • 遺產(chǎn)稅沒(méi)有全部繳清,也可以先辦理不動(dòng)產(chǎn)的公同共有繼承登記喔!
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第41條之1規(guī)定,繼承人有2人以上時(shí),可以向國(guó)稅局申請(qǐng)按法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後,申請(qǐng)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的公同共有同意移轉(zhuǎn)證明書(shū),先行辦理不動(dòng)產(chǎn)的公同共有繼承登記,以免因逾期未辦理繼承登記,遭地政機(jī)關(guān)列管及加收規(guī)費(fèi),且列管15年仍未申請(qǐng)登記而遭逕行移至財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署公開(kāi)標(biāo)售。
 
該局指出,遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第41條之1規(guī)定,繼承人有2人以上,必要時(shí)可以在繳納期限內(nèi)向國(guó)稅局申請(qǐng)按法定應(yīng)繼分分單繳納部分遺產(chǎn)稅,繳清本身應(yīng)繼分分單之遺產(chǎn)稅款後,即可核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的公同共有同意移轉(zhuǎn)證明書(shū),再向地政機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)的公同共有登記。
 
該局舉例說(shuō)明,被繼承人甲君過(guò)世,尚有配偶A君及育有B君、C君、D君及E君等4名子女,繼承人共5人,甲君遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額為100萬(wàn)元,繳納期限為2014年9月10日,因繼承人間尚有紛爭(zhēng)未解決,無(wú)法一次繳清遺產(chǎn)稅,為避免因逾期未辦理不動(dòng)產(chǎn)的繼承登記而遭地政機(jī)關(guān)列管及加收規(guī)費(fèi),A君本人可以在2014年9月10日的繳納期限前先向國(guó)稅局申請(qǐng)分單繳納部分遺產(chǎn)稅,按A君應(yīng)繼分(1/5)計(jì)算分單之遺產(chǎn)稅額為20萬(wàn)元,A君在繳納20萬(wàn)元後,即可向國(guó)稅局申請(qǐng)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)公同共有同意移轉(zhuǎn)證明書(shū),據(jù)以向地政機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)公同共有繼承登記,但就其餘分單差額80萬(wàn)元部分,仍為連帶債務(wù),且在全部應(yīng)納稅額還沒(méi)繳清前,不可以辦理遺產(chǎn)分割登記或處分、變更及設(shè)定負(fù)擔(dān)登記。
 
該局特別提醒納稅人,因遺產(chǎn)稅是由全體繼承人負(fù)連帶責(zé)任,以上述案件為例,即使A君已繳納20萬(wàn)元的分單遺產(chǎn)稅,但分單差額80萬(wàn)元部分仍負(fù)有繳納義務(wù),如逾繳納期限未繳,除每逾2天加徵應(yīng)納稅額1%滯納金外,逾期30天國(guó)稅局就會(huì)將全體繼承人移送強(qiáng)制執(zhí)行,並就應(yīng)納稅款及滯納金,依郵政儲(chǔ)金匯業(yè)局一年期定期存款利率,按日加計(jì)利息;請(qǐng)納稅人務(wù)必如期繳納稅款,以免影響自身權(quán)益。